76/1992. (IV. 30.) Korm. rendelet

a lakáscélú támogatásokról szóló 106/1988. (XII. 26.) MT rendelet módosításáról

Az állami pénzügyekről szóló 1979. évi II. törvény 8. §-ának (1) bekezdése alapján a Kormány a következőket rendeli el:
1. § A lakáscélú támogatásokról szóló, többször módosított 106/1988. (XII. 26.) MT rendelet (a továbbiakban: R.) 1. §-a a következő (2) bekezdéssel egészül ki és egyidejűleg a jelenlegi (2)-(6) bekezdés számozása (3)-(7) bekezdésre változik:
„(2) E rendelet alkalmazásában támogatás: a szociálpolitikai kedvezmény, a törlesztési támogatás, a munkáltatói támogatás, akadálymentesítési támogatás és a helyi önkormányzati támogatás.”
2. § A R. 2. §-a (2) bekezdésének c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Kedvezmény nyújtható:)
„c) az értékesítés céljára lakást építő, építtető gazdálkodó szervezettől vagy megbízottjától, illetőleg bizományosától olyan lakás megvásárlására, amelyet maga vagy megbízottja, illetőleg bizományosa másik vevőjétől vett meg.”
3. § A R. 4. §-ának (2) bekezdése a következő mondattal egészül ki:
„E rendelet szempontjából egyéb építési munkák: a lakás (lakóépület) legalább egy szobával való bővítése, korszerűsítése, közművesítése, felújítása, a nem lakás céljára szolgáló helyiség lakássá történő átalakítása, a lakások számát növelő műszaki megosztása.”
4. § A R. 8. §-ának (3), (4) és (5) bekezdései helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(3) A társasági adóról szóló 1991. évi LXXXVI. törvény hatálya alá tartozó munkáltató a (2) bekezdésben meghatározott célra nyújtott kamatmentes kölcsönt a szabad pénzeszközök terhére, a vissza nem térítendő támogatást a kettős könyvvitelt vezető az eredménytartalék terhére, az egyszeres könyvvitelt vezető az eredménybe be nem számító kiadások között számolja el.
A magánszemélyek jövedelemadójáról szóló 1991. évi XC. törvény hatálya alá tartozó egyéni vállalkozó munkáltató a (2) bekezdésben meghatározott célra kamatmentes kölcsönt nyújthat a szabad pénzeszközéből és vissza nem térítendő támogatást a vállalkozási tevékenységből származó már adózott jövedelméből.
(4) A költségvetési szerv, valamint a (3) bekezdés alá nem tartozó egyéb munkáltató a (2) bekezdésben meghatározott célra kamatmentes kölcsönt és vissza nem térítendő támogatást nyújthat az adott évi - felújítási és kormányzati beruházás nélküli - működési költségvetése és a költségvetési pénzmaradványa terhére.
(5) A (2) bekezdésben nem említett lakáscélra csak bérként lehet juttatást adni.”
5. § A R. 11. §-a a következő (2) és (3) bekezdéssel egészül ki, egyidejűleg a jelenlegi (2) bekezdés számozása (4) bekezdésre változik:
„(2) Az (1) bekezdés szerinti támogatás nem nyújtható, ha
a) a társasház-tulajdonközösség vagy a lakásfenntartó szövetkezet - jogszabályban előírt mértékben - a felújítási alapképzési kötelezettségének nem tett eleget;
b) a társasház, illetőleg a lakásfenntartó szövetkezet a megalakulásától vagy ha az későbbi időpontra esik, úgy az épület használatbavételétől vagy birtokbavételétől számított 90 napon belül az előírt mértékkel az alapképzés megkezdését elmulasztja. Vegyes tulajdon esetében a 90 napot a 7. lakás értékesítésének időpontjától kell számítani.
(3) Támogatás a (2) bekezdésben foglalt határidő elmulasztása esetén akkor nyújtható, ha a képzés megkezdése időpontjától számított folyamatos és előírt mértékű teljesítés mellett 5 év már eltelt.”
6. § (1) A R. 12. §-ának (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Ha a törlesztés megfizetéséhez az állam támogatást nyújt, akkor a pénzintézetnek az adós a támogatással csökkentett törlesztőrészletet fizeti meg. A törlesztőrészlet magában foglalja az esedékes hiteldíjat és tőkehányadot.”
(2) A R. 12. §-ának (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) Ha az 1988. december 31-ig hatályban volt jogszabályok alapján nyújtott lakáscélú kölcsönnel terhelt lakás értékesítésre került és az adós
a) az 1990. évi CIV. tv. 65. §-a szerinti nyilatkozatot tette, a fennálló kölcsöntartozás a magánszemély vevőre száll át. Az átszállt kölcsönök és kölcsönhányadok kamatait a pénzintézetnek az üzletszabályzatában közzé tett, az átszállás időpontjában irányadó kamatai szerint kell megállapítania. Az átszállt kölcsönök adósait a 4. §-ban megállapított törlesztési támogatás az átszállás napjától illeti meg, a havi új törlesztőrészletet a pénzintézet állapítja meg;
b) az 1990. évi CIV. tv. 66. §-a szerinti nyilatkozatot tette, a fennálló tartozás átvállalható.”
7. § (1) Ez a rendelet a kihirdetésének napján lép hatályba.
(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg:
a) a R. 2. §-a (2) bekezdésének e) és f) pontjai, a 14. §-ának (6) bekezdése, a 12. § (3) bekezdése, a 14. § (7) bekezdésének b) pontja, a 14. § (5), (7) és (8) bekezdéseiből az „Országos Tervhivatal elnöke” megjelölés, az 1017/1970. (V. 30.) Korm. határozat II. (8) pontja hatályát veszti. A 4. § rendelkezéseit 1992. január 1-jétől nyújtott támogatások elszámolására kell alkalmazni;
b) a R. 10. § (1)-(2) bekezdéseiben a „fővárosi” és a „tanács” szövegrészek helyébe az „önkormányzat” szövegrész lép, a R. felhatalmazásában az „építési és városfejlesztési miniszter” szövegrész helyébe a „belügyminiszter a népjóléti miniszterrel egyetértésben” szövegrész lép.