66/2001. (IV. 20.) Korm. rendelet

a lakáscélú hitelhátralékok terheinek mérséklésével kapcsolatos feladatokról

A Kormány a Magyar Köztársaság 2001. és 2002. évi költségvetéséről szóló 2000. évi CXXXIII. törvény XIX. Szociális és Családügyi Minisztérium fejezetének egyszeri szociális segélyezés 2001. és 2002. évi előirányzatának lakáscélú hitelhátralék-terhek mérséklését célzó felhasználása érdekében a következőket rendeli el:
1. § (1) A lakáscélú hitelhátralék felhalmozása miatt eladósodott és ennek következtében a lakhatás biztonságának elvesztésével fenyegetett adósok fizetőképességük javítása, helyreállítása, lakástulajdonuk megőrzésének elősegítése érdekében támogatásban részesíthetők.
(2) A támogatás típusai
a) kamatteher-mentesítő támogatás,
b) kamatteher-mentesítő és tőketörlesztési támogatás,
c) hátralékmérséklési támogatás (a továbbiakban az a)-c) pont együtt: támogatás).
2. § E rendelet alkalmazásában
a) család: az egy háztartásban életvitelszerűen együtt lakó közeli hozzátartozók;
b) közeli hozzátartozó: a házastárs, az élettárs, a kiskorú, illetőleg a felsőoktatási intézmény nappali tagozatán tanulmányokat folytató 25 év alatti vagy fogyatékossági támogatásban, illetőleg magasabb összegű családi pótlékban részesülő nagykorú vér szerinti, örökbe fogadott, mostoha- és nevelt gyermek;
c) jövedelem: a személyi jövedelemadóról szóló törvényben jövedelemként meghatározott vagyoni érték (bevétel) munkavállalói járulékkal, személyi jövedelemadóval, egészségbiztosítási és nyugdíjjárulékkal, magán-nyugdíjpénztári tagdíjjal, valamint a jövedelemadóról szóló törvényben elismert költségekkel csökkentett része, függetlenül attól, hogy adómentesnek vagy adókötelesnek minősül.
Nem minősül jövedelemnek a temetési segély, az alkalmanként adott átmeneti segély, a lakásfenntartási támogatás, a rendkívüli gyermekvédelmi támogatás, a nevelőszülők számára fizetett nevelési díj és külön ellátmány, az anyasági támogatás, a tanulmányi ösztöndíj, valamint a súlyos mozgáskorlátozott személyek közlekedési támogatása;
d) különös méltánylást érdemlő esetek:
da) ha az adós házastársa a hitelfelvételt követően elhalálozott,
db) ha az adós a hitelfelvételt követően munkaképességét 67%-ban elvesztette,
dc) ha az adós a kérelem benyújtásakor ápolási díjban, rendszeres szociális segélyben, időskorúak járadékában vagy munkanélküliek jövedelempótló támogatásában részesül.
3. § (1) Az adós, illetőleg adóstársak (a továbbiakban: adós) akkor részesíthetők támogatásban, ha
a) a család, illetőleg az adós összjövedelme nem teszi lehetővé a felhalmozódott hitelhátralék visszafizetését; és
b) a lakáscélú hitelszerződésből eredően jelzáloggal terhelt lakóingatlan piaci értékesítése esetén a vételár nem nyújtana fedezetet a hitelhátralék kifizetéséhez; továbbá
c) olyan egyéb értékesíthető ingatlannal és ingó vagyontárggyal nem rendelkeznek, amelyek a hitelhátralék megfizetésére fedezetet nyújthatnának; valamint
d) az adós vagy az adóstársak valamelyike a lakáscélú hitelszerződésből eredően jelzáloggal terhelt lakóingatlanban lakik; továbbá
e) a hitelhátralék
ea) az 1989. január 1-je és 1993. december 31-e közötti időszakban hatályos jogszabályok alapján felvett lakáscélú hitelszerződésből ered, és az Országos Takarékpénztár és Kereskedelmi Bank Rt. (a továbbiakban: OTP) a hitelszerződést 2001. január 1-je előtt felmondta, vagy
eb) az 1988. december 31-e előtt hatályos jogszabályok alapján felvett lakáscélú hitelszerződésből ered, és az OTP a hitelszerződést 2001. január 1-je előtt felmondta.
(2) Az (1) bekezdés d) pontja alkalmazása során az ingatlanban lakónak minősül az adós akkor is, ha természeti katasztrófa miatt ténylegesen nem tartózkodik az ingatlanban.
4. § Kamatteher-mentesítési támogatásban a 3. § (1) bekezdésének a)-d) pontjaiban, valamint ea) alpontjában foglalt együttes feltételek fennállása esetén részesíthető az adós, ha vállalja a teljes tőkehátralék
a) egy összegben történő kiegyenlítését, vagy
b) legalább 25%-ának egy összegben történő kiegyenlítését és a fennmaradó hátralék egyéves futamidő alatti havi egyenlő részletekben történő kamatmentes megfizetését, vagy
c) legfeljebb tízéves futamidő alatti megfizetését az e rendelet hatálybalépésekor érvényes kamatfeltételek szerint
és a vállalt feltételeknek megfelelően az OTP-vel szerződést köt.
5. § (1) Kamatteher-mentesítési és tőketörlesztési támogatásban az adós a 3. § (1) bekezdésének a)-d) pontjaiban, valamint ea) alpontjában foglalt együttes feltételek fennállása esetén a (2) és (3) bekezdésben foglaltak szerint részesíthető.
(2) Ha az adós családjában olyan közeli hozzátartozó él, aki után kiegészítő családi pótlékot folyósítanak, a kamatteher-mentesítési támogatáson túlmenően gyermekenként ötvenezer forint, de a tőkehátralék 50%-át meg nem haladó mértékű tőketörlesztési támogatás is megilleti az adóst, feltéve, hogy vállalja a fennmaradó tőkehátralék legfeljebb tízéves futamidő alatti megfizetését az e rendelet hatálybalépésekor érvényes kamatfeltételek szerint, és a vállalt feltételeknek megfelelően az OTP-vel szerződést köt.
(3) Különös méltánylást érdemlő esetben a kamat-tehermentesítési támogatáson túlmenően olyan mértékű tőketörlesztési támogatás illeti meg az adóst - feltéve, hogy vállalja, és a vállalt feltételeknek megfelelően az OTP-vel szerződést köt -, hogy a fennmaradó tőkehátralék ötéves futamidő alatt havi ötezer forintos részletekben megfizethető legyen.
6. § (1) Hátralékmérséklési támogatásban a 3. § (1) bekezdésének a)-d) pontjaiban, valamint eb) alpontjában foglalt együttes feltételek fennállása esetén részesíthető az adós, ha vállalja a támogatás igénybevétele után fennmaradó teljes hátralék egy összegben történő megfizetését vagy a hitelszerződés felmondása előtt a számlájára vonatkozó kamatfeltételek szerinti megfizetését legfeljebb az eredeti futamidő tíz évvel történő meghosszabbítása mellett.
(2) A támogatás nem haladhatja meg a hátralék
a) 50%-át,
b) 70%-át, ha az adós családjában olyan közeli hozzátartozó él, aki után kiegészítő családi pótlékot folyósítanak vagy különös méltánylást érdemlő eset áll fenn.
7. § (1) A támogatás iránti kérelmet a lakáscélú hitelszerződésből eredően jelzáloggal terhelt lakóingatlan fekvése szerinti települési önkormányzat jegyzője útján (a továbbiakban: jegyző), a 3. § (1) bekezdésének
a) ea) alpontja szerinti esetben az 1. számú melléklet,
b) eb) alpontja szerinti esetben a 2. számú melléklet
szerinti formanyomtatványon kell benyújtani a szociális és családügyi miniszterhez (a továbbiakban: miniszter).
(2) A kérelemhez mellékelni kell az adós és az adóssal egy családban élő közeli hozzátartozók jövedelmére (például munkáltatói igazolás, adóigazolás, nyugdíjszelvény) vonatkozó, valamint a különös méltánylást érdemlő eset igazolására szolgáló (például halotti anyakönyvi kivonat) iratokat.
(3) Adóstársak esetén a kérelmet valamennyi adóstársnak alá kell írnia.
(4) A kérelem benyújtásának határideje a 3. § (1) bekezdésének
a) ea) alpontja szerinti esetben 2001. május 31-e,
b) eb) alpontja szerinti esetben 2001. július 15-e.
(5) A (4) bekezdésben foglalt határidő elmulasztása jogvesztő.
8. § (1) A jegyző az adós által becsatolt iratok alapján kitölti a formanyomtatványnak
a) az adós jövedelmére,
b) a települési önkormányzat által megállapított rendszeres pénzbeli szociális ellátásra, illetőleg a kiegészítő családi pótlékra,
c) az adós házastársának a halálára, továbbá
d) az adós munkaképességének csökkenésére
vonatkozó rovatait.
(2) A jegyző a formanyomtatványon a lakáscélú hitelszerződésből eredően jelzáloggal terhelt lakóingatlan helyben kialakult forgalmi értékére vonatkozóan tájékoztató adatot ad.
(3) Ha az adós a formanyomtatványt hiányosan töltötte ki, illetőleg a szükséges igazolásokat nem csatolta, a jegyző felhívja ezek pótlására azzal a figyelmeztetéssel, hogy ha a hiányokat felhívás ellenére nem pótolja, a miniszter az eljárást megszünteti.
(4) A jegyző a 7. § (4) bekezdésének a) pontjában megjelölt határidőig benyújtott kérelmeket 2001. június 30-ig, a 7. § (4) bekezdésének b) pontjában megjelölt határidőig benyújtott kérelmeket pedig 2001. augusztus 15-ig megküldi a 3. számú melléklet szerint illetékes OTP Lakáshitel Számlakezelő Hitelcentrumnak (a továbbiakban: Hitelcentrum). A Hitelcentrum a személyes adatok védelméről és a közérdekű adatok nyilvánosságáról szóló 1992. évi LXIII. törvény 4/A. §-ának és a miniszter utasításának, illetve a miniszterrel kötött megállapodásnak megfelelően feldolgozza a kérelmeket, és azokat a miniszternek továbbítja.
(5) A kérelem elbírálása és a költségvetésből finanszírozott támogatási összeg megállapítása a miniszter hatáskörébe tartozik.
(6) A kérelemről a miniszter a 7. § (4) bekezdésében foglalt benyújtási határidőtől számított százhúsz napon belül dönt, az ügyintézési határidőbe nem számít bele a Hitelcentrum általi adatfeldolgozás ideje. A támogatást megállapító határozatot meg kell küldeni az adóssal szerződéskötésre illetékes OTP fióknak vagy Hitelcentrumnak is.
(7) A támogatás az adósnak közvetlenül nem folyósítható. A szerződés megkötésének igazolását követően a támogatást az OTP-nek kell átutalni.
9. § Ez a rendelet a kihirdetésétől számított 8. napon lép hatályba.