101/2002. (V. 5.) Korm. rendelet

a Nemzeti Földalap vagyonnyilvántartásának, vagyonkezelésének és hasznosításának részletes szabályairól szóló 17/2002. (II. 18.) Korm. rendelet módosításáról

1. § A Nemzeti Földalap vagyonnyilvántartásának, vagyonkezelésének és hasznosításának részletes szabályairól szóló 17/2002. (II. 18.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) a 7. §-a után a következő 7/A-7/C. §-okkal egészül ki:
„7/A. § Az MNFA Kht. a vagyonkezelésébe került föld eladására irányuló versenytárgyalást a föld forgalmi értékén hirdeti meg. A földet forgalmi értékén kell nyilvános árverésen történő eladásra kitűzni.
7/B. § (1) A Nemzeti Földalapba tartozó föld forgalmi értékét e rendelet melléklete szerinti számítással vagy indokolt esetben igazságügyi ingatlanforgalmi szakvélemény alapján kell meghatározni. A számítást az ingatlan-nyilvántartás szerinti aranykorona (AK) érték, a föld megyénként meghatározott normatív jellegű jövedelme (étkezési búza kg/AK), az étkezési búzának az értékbecslést megelőző három évben kialakult határidős tőzsdei átlagára (Ft/kg) és a tőkésítési kamatláb alapján kell elvégezni.
(2) A rendelet mellékletében megállapított normatív jövedelmet a továbbiakban a földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszter szükség szerint állapítja meg. A Földhitel és Jelzálogbank Rt. által alkalmazott tőkésítési kamatlábról a Bank megkeresésre tájékoztatást ad.
(3) A haszonbérbe adással hasznosított föld forgalmi értékének megállapításakor a számításnak a haszonbérlet piaci értékét e rendelet melléklete szerint kell figyelembe vennie. Az alkalmazásra kerülő diszkont kamatlábat a Kincstárjegyek hozamára figyelemmel kell megállapítani.
7/C. § (1) Szőlő, valamint gyümölcsös művelési ágban nyilvántartott termőföld forgalmi értékét az ültetvény telepítését megelőző művelési ághoz tartozó AK érték alapján kell meghatározni. Ha a földön előzőleg is szőlő vagy gyümölcsös ültetvény volt, a forgalmi érték meghatározásánál a szomszédos szántó művelési ágú földek AK értékének átlagát kell figyelembe venni.
(2) Halastó vagy az ingatlan-nyilvántartás szerint önálló földrészletet vagy alrészletet képező más művelés alól kivett terület értékét számított AK értékkel kell meghatározni. A számított AK érték a közvetlenül szomszédos termőföldek AK értékének számtani átlaga.
(3) A földön levő szőlő, gyümölcsös és erdőtelepítés, a földön található épületek és más építmények értékeként lehetőleg a könyv szerinti értéket, ennek hiányában a nagyvonalú becsléssel megállapított forgalmi értéket kell figyelembe venni.”
2. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 5. napon lép hatályba. Egyidejűleg az R. 7. §-a (2) bekezdésének utolsó mondata a hatályát veszti.