26/2005. (VIII. 11.) PM rendelet

a termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározására vonatkozó módszertani elvekről szóló 25/1997. (VIII. 1.) PM rendelet módosításáról

A jelzálog-hitelintézetről és a jelzáloglevélről szóló 1997. évi XXX. törvény 27. §-ának b) pontja alapján a következőket rendelem el:
1. § A termőföldnek nem minősülő ingatlanok hitelbiztosítéki értékének meghatározására vonatkozó módszertani elvekről szóló 25/1997. (VIII. 1.) PM rendelet (a továbbiakban: R.) 2. §-ának (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A hitelbiztosítéki érték - lakóingatlanokat kivéve - általános forgalmi adót nem tartalmaz.”
2. § Az R. 3. §-a (1) bekezdésének d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[3. § (1) A hitelbiztosítéki érték megállapítása során az értékelési eljárásoknál szokásosan elemzett kockázatok közül különös figyelmet kell fordítani:]
„d) a követelés érvényesítéséhez kapcsolódó hatásokra (különös tekintettel a védelemre, az állagmegőrzésre és az értékesítési költségekre).”
3. § Az R. 6. §-a (1) bekezdésének f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[6. § (1) A jelzálog-hitelintézet Szabályzata legalább a következőket tartalmazza:]
„f) Az ingatlan értékelési módszerek részleteit, azok alkalmazásának eseteit;”
4. § Az R. 1., 2., 3. és 4. számú melléklete helyébe e rendelet 1., 2., 3. és 4. számú melléklete lép.
5. § (1) E rendelet a kihirdetését követő 90. napon lép hatályba. A jelzálog-hitelintézetnek az e rendelet szerint elkészített vagy módosított Szabályzatát a kihirdetést követő 30. napig kell benyújtania a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletéhez jóváhagyás céljából.
(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg az R. 5. számú melléklete hatályát veszti.
(3) E rendelet rendelkezéseit a jelzálog-hitelintézet választása szerint alkalmazni lehet a hatálybalépéskor folyamatban lévő értékelésekre is.