165/2008. (VI. 27.) Korm. rendelet

a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet módosításáról

A Kormány a Magyar Köztársaság 2000. évi költségvetéséről szóló 1999. évi CXXV. törvény 91. §-a (1) bekezdésének e) pontjában foglalt felhatalmazás alapján, a Magyar Köztársaság Alkotmányáról szóló 1949. évi XX. törvény 35. §-a (1) bekezdésének b) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) 5. §-a (2) bekezdésének c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[A kedvezmény a következő célokra nyújtható:]
„c) olyan építési munkákra, amelyek eredményeképpen 50%-ot elérő arányban az igénylő tulajdonában lévő lakása, a lakás hasznos alapterületének növelésével legalább egy lakószobával bővül,
ca) bármely építtető esetében, illetőleg
cb) két vagy több gyermeket eltartó építtető esetében, ideértve az új lakás építésének nem minősülő tetőtér-beépítést és emeletráépítést is,”
2. § Az R. 5/A. §-ának (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A gyermektelen fiatal házaspár két születendő gyermek, egygyermekes fiatal házaspár további egy születendő gyermek vállalása esetén hitelintézet útján - a hitelintézet által megfelelőnek minősített ingatlanfedezet biztosítása esetén - jogosult a megelőlegező kölcsön igénybevételére. A gyermekvállalás teljesítésére vonatkozó határidő, egyben a megelőlegezés időtartama egy gyermek esetében 4 év, két gyermek esetében 8 év. A gyermekvállalás határidőig történő igazolt teljesítése esetén a megelőlegező kölcsönnek az 5. § (4) bekezdése szerinti összegét az állam a hitelintézet részére közvetlenül megfizeti; ezzel az igénylő házaspár a kedvezményt igénybe vevőnek minősül. A megelőlegező kölcsönszerződés lakásépítési (vásárlási) kedvezménnyé alakítása céljából a lakásépítési (vásárlási) kedvezményre szerződést kell kötni. A megelőlegező kölcsön igénybevételére irányuló szerződésnek tartalmaznia kell az igénylő fiatal házaspár hozzájárulását ahhoz, hogy a gyermekvállalás teljesítését a Kincstár - a kincstári családtámogatási adatbázisban már rendelkezésre álló, és a hitelintézet által szolgáltatott adatokat összevetve - megállapítsa, valamint erről a hitelintézetet tájékoztassa.”
3. § Az R. 5/A. §-ának (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A gyermekvállalás teljesítéseként kell elfogadni az építtető, a vásárló örökbefogadott, valamint bírósági vagy hatósági határozat következtében utóbb a háztartásába került vér szerinti gyermekét. A gyermekvállalás teljesítését a Kincstár a (2) bekezdés szerinti hozzájárulás alapján megállapítja.”
4. § Az R. a következő 5/B. §-sal egészül ki:
„5/B. § (1) A Kincstár a gyermekvállalás teljesüléséről, az arról való tudomásszerzést követő hónap 15 napjáig elektronikus úton havonta tájékoztatja a folyósító hitelintézetet.
(2) A hitelintézet az (1) bekezdés szerinti kincstári tájékoztatást követő 15 napon belül írásban értesíti a fiatal házaspárt arról, hogy a megelőlegező kölcsönszerződés lakásépítési (vásárlási) kedvezménnyé alakításához szerződést kell kötni a lakásépítési (vásárlási) kedvezményre.
(3) A hitelintézet az 5. § (4) bekezdése szerinti kedvezményt legkésőbb az (1) bekezdés szerinti kincstári tájékoztatást követő második hónapig számolja el a központi költségvetéssel. A megelőlegező kölcsönszerződésekre ezt követően támogatás nem igényelhető.
(4) A Kincstár az 5/A. § (2) bekezdésében meghatározott, a gyermekvállalás teljesítésére vonatkozó határidő alatt, illetve annak leteltét követő 6 hónapon belül adategyeztetésre hívhatja fel az igénylő házaspárt.”
5. § Az R. a következő 5/C. §-sal egészül ki:
„5/C. § (1) Az igénylő házaspár a megelőlegezés időtartama alatt bekövetkező házasságfelbontás tényét köteles a házasság érvénytelenségét megállapító vagy a házasságot felbontó bírósági ítélet jogerőre emelkedését követő 60 napon belül a jogerős ítélet bemutatásával a megelőlegező kölcsönt folyósító hitelintézetnek igazolni. Amennyiben a támogatott személy az okiratot ezen határidőn belül a hitelintézetnek nem mutatja be, úgy köteles a hitelintézeten keresztül - a hitelintézet írásbeli felszólítása kézhezvételétől számított 30 napon belül - visszafizetni a bírósági ítélet jogerőre emelkedését követő nap és a bejelentés tényleges időpontja közötti időtartam alatt az állam által kifizetett kamatot, költséget és kamattámogatást.
(2) Amennyiben az igénylő házaspár vállalt gyermeke után nem igényelt családtámogatási ellátást, akkor a gyermekvállalás teljesítését igazoló okiratot - annak kiállítását követő 60 napon belül - köteles a megelőlegező kölcsönt folyósító hitelintézetnek bemutatni, illetve bejelenteni. Amennyiben a támogatott személy a gyermekvállalás teljesítését ezen határidőben nem jelenti be, akkor a bejelentéstől számított 60 napon belül a hitelintézeten keresztül köteles - a hitelintézet írásbeli felszólítása kézhezvételétől számított 30 napon belül - visszafizetni a gyermekvállalás teljesítését igazoló okirat kiállításának és a bejelentés tényleges időpontja közötti időtartam alatt az állam által kifizetett kamatot, költséget és kamattámogatást.
(3) A hitelintézet az (1) bekezdés, az 5/A. § (13) bekezdése, az 5/D. § (2) bekezdése szerinti, valamint a 24. § (5) bekezdésének a)-c) pontja szerinti igazolások benyújtásáról, továbbá a (2) bekezdés szerinti bejelentésekről a havi adatszolgáltatás keretében tájékoztatja a Kincstárt.”
6. § Az R. a következő 5/D. §-sal egészül ki:
„5/D. § (1) Ha a megelőlegező kölcsönszerződésben vállalt gyermek azért nem születik meg,
a) mert a házastársak egyike elhunyt,
b) vagy a gyermek megszületését a házastársak egyikének legalább 67%-os mértékű megrokkanása következtében nem vállalták,
c) vagy a gyermek a terhesség 26. betöltött hetét követően halva születik,
a folyósító hitelintézethez benyújtott igazolás alapján a tőketartozást a központi költségvetés fizeti ki az adós helyett.
(2) Az (1) bekezdés szerinti igazolást az (1) bekezdés a)-c) pontjaiban foglalt események bekövetkezésétől számított 90. napig, de legfeljebb a megelőlegezésről szóló szerződésben vállalt határidő leteltéig lehet benyújtani. Ha az igénylő az igazolást az (1) bekezdés a)-c) pontjaiban meghatározott esemény bekövetkeztétől számított 90 napon belül nem nyújtja be, úgy a hivatkozott események bejelentésétől számított 60 napon belül a hitelintézeten keresztül köteles visszafizetni az események bekövetkezése és a bejelentés időpontja közötti időtartam alatt az állam által kifizetett kamatot, költséget és kamattámogatást.”
7. § Az a hitelintézet, amely 2008. január 1-jét megelőzően a lakáspolitikáért felelős miniszterrel, az R. 24. §-ának (11) bekezdése szerinti előlegek folyósításáról és az azokkal való elszámolás rendjéről szerződést kötött, és e szerződés a felek között 2008. május 30-án is fennáll, 2008. augusztus 31-éig a lakáspolitikáért felelős miniszterrel és a Kincstárral az R. 24. §-ának (15) bekezdésében foglaltaknak megfelelően új szerződést köt.
8. § (1) E rendelet hatálybalépésekor érvényes, 2002. december 1-jét követően kötött megelőlegező kölcsönszerződéssel rendelkező támogatott személy e rendelet hatálybalépését követő 90 napon belül a hitelintézetnél tett írásbeli nyilatkozatában hozzájárulását adhatja ahhoz, hogy a gyermekvállalás teljesítését a Kincstár a családtámogatási igény benyújtása alapján a kincstári családtámogatási adatbázisban rendelkezésre álló és a hitelintézet által szolgáltatott adatokat vesse össze, és erről a hitelintézetet tájékoztassa.
(2) A hitelintézet a támogatott személy (1) bekezdés szerinti nyilatkozatának eredeti példánya alapján, legkésőbb e rendelet hatálybalépését követő 100. napig tájékoztatja a Kincstárt a beérkezett hozzájárulásokról.
(3) Ha az (1) bekezdés szerinti támogatott személy nem járult hozzá ahhoz, hogy a Kincstár megállapítsa a gyermekvállalás teljesítését, illetve felhatalmazást adott a kincstári adatkezelésre, de megszületett gyermeke után nem igényelt családtámogatási ellátást, akkor a gyermekvállalás teljesítését igazoló okiratot annak kiállítását követő 60 napon belül, - ha a gyermekvállalást e rendelet hatálybalépésekor már teljesítette, akkor legkésőbb 2008. október 31-éig - köteles a megelőlegező kölcsönt folyósító hitelintézetnek bemutatni, illetve bejelenteni. Ha a támogatott személy a gyermekvállalás teljesítését ezen határidőben nem jelenti be, akkor a hitelintézeti felszólítástól számított 30 napon belül a hitelintézeten keresztül köteles visszafizetni a gyermekvállalás teljesítése, de legkorábban 2008. november 1-je és a bejelentés időpontja közötti időtartam alatt az állam által kifizetett kamatot, költséget és kamattámogatást.
(4) Amennyiben az R. 2008. február 1-je és e rendelet hatálybalépése között hatályos 24. § (5) bekezdése, valamint 5/A. § (13) bekezdése szerinti esemény már bekövetkezett és annak igazolására, illetve az igazolás benyújtására biztosított, az R. 2008. február 1-je és e rendelet hatálybalépése között hatályos 24. § (5) bekezdésében, valamint 5/A. § (13) bekezdésében meghatározott határidő már eredménytelenül eltelt és a támogatott személy igazolását legkésőbb 2008. október 31-éig benyújtja, mentesül az R. 2008. február 1-je és e rendelet hatálybalépése között hatályos 24. § (5) bekezdése, valamint 5/A. § (13) bekezdése szerinti jogkövetkezmények alól. Ha a támogatott személy az igazolást ezen határidőn belül nem nyújtja be, akkor a hitelintézeti felszólítástól számított 30 napon belül a hitelintézeten keresztül köteles visszafizetni az esemény bekövetkezése, de legkorábban 2008. november 1-je és a bejelentés időpontja közötti időtartam alatt az állam által kifizetett kamatot, költséget és kamattámogatást.
(5) A hitelintézet a lakáspolitikáért felelős miniszter által elektronikus úton megküldött, a gyermekvállalás teljesítésének Kincstár általi megállapításához adható hozzájárulás lehetőségéről, ennek hiányában a gyermekvállalás teljesítésének bejelentésére vonatkozó kötelezettségről, teljesítésének határidejéről és elmulasztásának jogkövetkezményeiről, valamint a (4) bekezdés szerinti igazolás benyújtására rendelkezésre álló határidőről és elmulasztásának jogkövetkezményeiről szóló tájékoztatást tartalmazó levelét postai úton, könyvelt küldeményként küldi meg e rendelet hatálybalépését követő 30 napon belül fennálló megelőlegező kölcsönszerződései adósainak.
(6) Amennyiben az (1) bekezdés szerinti támogatott személy az adatkezeléshez hozzájárulását adta, a Kincstár az R. e rendelettel megállapított 5/A. § (6) bekezdése és 5/B. §-a szerint jár el.
9. § (1) A 8. § szerinti esetekben amennyiben a támogatott személy - az R. 2008. február 1-je és e rendelet hatálybalépése között hatályos rendelkezései alapján - visszafizetési kötelezettségét már részben vagy egészben teljesítette, a visszafizetett kamat, költség és kamattámogatás összegét a Kincstár a hitelintézeten keresztül kamatmentesen téríti vissza. A hitelintézet az így visszafizetett összegeket utólag, havonta, a költségvetéssel történő elszámolás keretében, elkülönítve igényli a lakáspolitikáért felelős miniszter által vezetett központi államigazgatási szerven keresztül a Kincstártól. Amennyiben a visszafizetési kötelezettség az R. 2008. február 1-je és e rendelet hatálybalépése között hatályos rendelkezései szerint megállapításra került, a meg nem fizetett kamat, költség és kamattámogatás összegét nem kell megfizetni.
(2) A hitelintézet az (1) bekezdés szerinti esetekről a havi elszámolásban tételesen adatot szolgáltat a Kincstárnak.
10. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő 3. napon lép hatályba.
(2) A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg az R. 45. §-ának (4) és (7)-(11) bekezdése hatályát veszti.
(3) Az R.
a) 5/A. §-ának (10) bekezdésében a „(6) bekezdés szerinti bejelentését” szövegrész helyébe az „5/C. § (1) bekezdés szerinti igazolását” szöveg, a „bejelentésével” szövegrész helyébe az „igazolásával” szöveg,
b) 5/A. §-ának (13) bekezdésében a „kérelemre” szövegrész helyébe az „igazolás alapján” szöveg, az „A kérelmet” szövegrész helyébe az „Az igazolást” szöveg, az „a kérelmet” szövegrész helyébe az „az igazolást” szöveg,
c) 12. §-ának (11) bekezdésében a „miniszterrel” szövegrész helyébe a „lakáspolitikáért felelős miniszterrel (a továbbiakban: miniszter)” szöveg,
d) 18. §-ának (7) bekezdésében az „az önkormányzati és területfejlesztési miniszter (a továbbiakban: miniszter)” szövegrész helyébe az „a miniszter” szöveg,
e) 18. §-ának (10) bekezdésében és 39. §-ának (5) bekezdésében az „az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium” szövegrész helyébe az „a miniszter által vezetett központi államigazgatási szerv” szöveg,
f) 24. §-ának (5) bekezdésében a „kérelemre” szövegrész helyébe az „igazolás alapján” szöveg, az „A kérelmet” szövegrész helyébe az „Az igazolást” szöveg, az „igénylő kérelmét” szövegrész helyébe az „igénylő az igazolást” szöveg,
g) 39. §-ának (2) bekezdésében az „az önkormányzati és területfejlesztési miniszter” szövegrész helyébe az „a miniszter” szöveg
lép.
(4) Az R. e rendelet 1-6. §-aival megállapított rendelkezéseit a hatálybalépést követően megkötött szerződésekre kell alkalmazni.
(5) E rendelet 9. §-ának (1) bekezdésében foglaltakat a már lakásépítési (vásárlási) kedvezménnyé alakult és ezért megszűnt kölcsönök tekintetében is alkalmazni kell.
(6) E rendelet 1-6. §-a, valamint a (2) és a (3) bekezdés e rendelet hatálybalépését követő napon, a (6) bekezdés e rendelet hatálybalépését követő második napon hatályát veszti.