129/2010. (IV. 21.) Korm. rendelet

egyes ingatlanügyi jogszabályok módosításáról

A Kormány az 1. § (1) bekezdése tekintetében a szolgáltatási tevékenység megkezdésének és folytatásának általános szabályairól szóló 2009. évi LXXVI. törvény 53. § a) pontjában, az 1. § (2) bekezdése tekintetében az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény 90. § (5) bekezdés c) pontjában, a 2. § tekintetében az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés a) pontjában, a 3-5. és a 9. § (1) bekezdése tekintetében az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés s) pontjában, a 8. § és a 9. § (2) bekezdése tekintetében a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. törvény 174/A. § (1) bekezdés a) pontjában, a 10. § tekintetében a köztisztviselők jogállásáról szóló 1992. évi XXIII. törvény 80. § (1) bekezdés a) pontjában, és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés a) pontjában, a 11. § tekintetében az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés l) pontjában, a 12. § és a 14. § (2) bekezdése tekintetében az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény 90. § (5) bekezdés a) pontjában, a 13. § és a 14. § (3) bekezdése tekintetében a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény 93. § (1) bekezdés b) pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés a) pontjában, a mozgóképről szóló 2004. évi II. törvény 37. § (4) bekezdésében, a sajtóról szóló 1986. évi II. törvény 21. § (3) bekezdésében, az előadó-művészeti szervezetek támogatásáról és sajátos foglalkoztatási szabályairól szóló 2008. évi XCIX. törvény 47. § (1) bekezdés a) pontjában, a 14. § (1) bekezdése tekintetében az egyes jogszabályok és jogszabályi rendelkezések hatályon kívül helyezéséről szóló 2007. évi LXXXII. törvény 6. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alkotmány 35. § (1) bekezdés b) pontjában meghatározott feladatkörében a 7. § tekintetében az Alkotmány 35. § (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alkotmány 40. § (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében a következőket rendeli el:
1. § (1) A földhivatalokról, a Földmérési és Távérzékelési Intézetről, a Földrajzinév Bizottságról és az ingatlan-nyilvántartási eljárás részletes szabályairól szóló 338/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) 2. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az ingatlanrendező földmérői tevékenység engedélyezése tekintetében a szolgáltatási tevékenység megkezdésének és folytatásának általános szabályairól szóló törvény szerinti szolgáltatás felügyeletét ellátó hatóságként a Kormány a Földmérési és Távérzékelési Intézetet (a továbbiakban: FÖMI) jelöli ki.”
(2) Az R. 2. §-a a következő (4) és (5) bekezdéssel egészül ki:
„(4) A földminősítéssel kapcsolatos ügyekben első fokon a megyei földhivatal
a) végzi a járási mintaterek kijelölését, karbantartását, a járási mintatér-jegyzék vezetését,
b) folytatja le a földminősítési eljárást, ha a különböző becslőjárásba, vagy osztályozási vidékbe tartozó települések határa területrész átadása-átvétele következtében megváltozik.
(5) A több megye területére kiterjedő becslőjárás, illetve osztályozási vidék esetén a járási mintaterek felülvizsgálatával, újak kijelölésével kapcsolatos feladatokat a legnagyobb területtel érintett megyei földhivatal - az érintett megyei földhivatalok javaslatainak figyelembevételével - látja el.”
2. § Az R. 6. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„6. § A Kormány építésügyi hatóságként az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény szerinti telekalakítási eljárásokban - a honvédelmi és katonai célú ingatlanok, valamint az olyan ingatlanok kivételével, amelyek jogi jellege az ingatlan-nyilvántartásban műemlékként vagy műemlék jellegűként van feljegyezve - első fokon a körzeti földhivatalt, másodfokon a megyei földhivatalt jelöli ki.”
3. § (1) Az R. 17/A. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(7) A telekalakítási eljárás megindítása iránti kérelmet a miniszter által rendszeresített, és a földhivatalok honlapján közzétett formanyomtatványon kell benyújtani. A telekalakítási eljárás megindítása iránti kérelemhez mellékelni kell a telekalakítási dokumentációt, mely a 3. mellékletben felsorolt munkarészeket tartalmazza, a telekalakítás céljának függvényében. Amennyiben a telekalakítási eljárás megindításakor a kérelmező rendelkezik hatályos, záradékolt változási vázrajzzal, úgy a 3. melléklet 1. pont 1.1-1.6. alpontjaiban foglalt munkarészek ismételt benyújtása nem szükséges.”
(2) Az R. 17/A. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép, és 17/A. §-a a következő (9) bekezdéssel egészül ki:
„(8) Telekalakítási dokumentációt
a) építészeti-műszaki tervezési szakterületen geodéziai tervezési jogosultsággal és ingatlanrendező földmérő minősítéssel rendelkező földmérő, vagy
b) az a) pont hatálya alá nem tartozó, de a földmérési és térképészeti tevékenységről szóló jogszabályokban meghatározott földmérési és térképészeti szakképzettséggel rendelkező személy a (9) bekezdésben foglaltak figyelembevételével
készíthet.
(9) Ha a telekalakítási dokumentációt a (8) bekezdés b) pontja szerinti szakképzettséggel rendelkező személy készíti, a dokumentáció minőségét, valamint a tartalmi és pontossági előírásoknak való megfelelőségét - felelős tervezőként - a (8) bekezdés a) pontja szerinti jogosultsággal rendelkező szakember tanúsítja a változási vázrajzon és a telekalakítási helyszínrajzon.”
4. § Az R. 17/B. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) A telekalakítási engedély és a hozzá tartozó telekalakítási dokumentáció az engedélyező határozat jogerőre emelkedésétől számított egy évig hatályos. Amennyiben a telekalakítási dokumentáció részét képező változási vázrajz földhivatali vizsgálata és záradékolása külön - megelőző - eljárás keretében történt, úgy a telekalakítási eljárásban a változási vázrajzot a földhivatal - ha ennek műszaki és jogi akadálya nincs - újra záradékolja.”
5. § Az R. 17/C. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:
„(4) A földhivatal a telekalakítás engedélyezése esetén a - 3. melléklet szerinti záradékkal ellátott - változási vázrajzot a határozathoz mellékelve küldi meg a kérelmező részére.”
6. § Az R. 20. §-a a következő (2) bekezdéssel egészül ki:
„(2) E rendeletnek az egyes ingatlanügyi jogszabályok módosításáról szóló 129/2010. (IV. 21.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Mr.)
a) 1. §-a által módosított 2. § (3), (4) és (5) bekezdését,
b) 2. §-a által módosított 6. §-át,
c) 3. §-a által módosított 17/A. § (7), (8) és (9) bekezdését,
c) 4. §-a által módosított 17/B. § (2) bekezdését,
d) 5. §-a által módosított 17/C. § (4) bekezdését,
e) 7. §-a által módosított 5. § (4) bekezdését,
f) 8. §-a által módosított 2. mellékletét,
g) 9. §-a által módosított 3. és 4. mellékletét
az Mr. hatálybalépését követően indult ügyekben kell alkalmazni.”
7. § Az R. 5. § (1) bekezdésében a „Földmérési és Távérzékelési Intézetet (a továbbiakban: FÖMI) jelöli ki” szövegrész helyébe a „FÖMI-t jelöli ki” szöveg, az 5. § (4) bekezdésében az „ingatlanügyi igazgatási” szövegrész helyébe az „ingatlanügyi, földügyi igazgatás” szöveg, a „rendszerek fejlesztési, irányítása,” szövegrész helyébe „rendszerek, adattárak fejlesztése, üzemeltetése,” szöveg lép.
8. § (1) Az R. 2. melléklet I. táblázat első oszlopának negyedik sora helyébe a következő rendelkezés lép:
„Ha az újrahasznosítást olyan földrészleten valósítják meg, amelyre az ingatlan-nyilvántartásban - jogi jellegként - régészeti lelőhely, régészeti védőövezet, illetve műemléki terület ténye van feljegyezve vagy amelynek helyrajzi száma a Kulturális Örökségvédelmi Hivatalról szóló 308/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet 1. § (6) bekezdése szerinti adatbázisban szerepel”
(2) Az R. 2. melléklet II. táblázat első oszlopának ötödik sora helyébe a következő rendelkezés lép:
„Ha a más célú hasznosítást olyan földrészleten tervezik megvalósítani, amelyre az ingatlan-nyilvántartásban - jogi jellegként - régészeti lelőhely, régészeti védőövezet, illetve műemléki terület ténye van feljegyezve vagy amelynek helyrajzi száma a Kulturális Örökségvédelmi Hivatalról szóló 308/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet 1. § (6) bekezdése szerinti adatbázisban szerepel”
(3) Az R. 2. melléklet III. táblázat első oszlopának ötödik sora helyébe a következő rendelkezés lép:
„Ha a más célú hasznosítást olyan földrészleten tervezik megvalósítani, amelyre az ingatlan-nyilvántartásban - jogi jellegként - régészeti lelőhely, régészeti védőövezet, illetve műemléki terület ténye van feljegyezve vagy amelynek helyrajzi száma a Kulturális Örökségvédelmi Hivatalról szóló 308/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet 1. § (6) bekezdése szerinti adatbázisban szerepel”
(4) Az R. 2. melléklet IV. táblázat első oszlopának ötödik sora helyébe a következő rendelkezés lép:
„Ha a más célú hasznosítást olyan földrészleten valósították meg, amelyre az ingatlan-nyilvántartásban - jogi jellegként - régészeti lelőhely, régészeti védőövezet, illetve műemléki terület ténye van feljegyezve vagy amelynek helyrajzi száma a Kulturális Örökségvédelmi Hivatalról szóló 308/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet 1. § (6) bekezdése szerinti adatbázisban szerepel”
9. § (1) Az R. 3. melléklete helyébe e rendelet 1. melléklete lép.
(2) Az R. 4. melléklete e rendelet 2. melléklete szerint módosul.
10. § A köztisztviselők képesítési előírásairól szóló 9/1995. (II. 3.) Korm. rendelet 3. melléklete 46. pontjának címében a „Földügyi és térképészeti igazgatási” szövegrész helyébe a „Földügyi és térképészeti, valamint telekalakítási igazgatási” szöveg lép.
11. § (1) A sajátos építményfajták körébe tartozó honvédelmi és katonai célú építményekre vonatkozó építésügyi hatósági engedélyezési eljárások szabályairól szóló 40/2002. (III. 21.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Kéh. R.) 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. § E rendeletet a honvédelmi és katonai célú építmények építésügyi hatósági eljárásaiban, valamint a honvédelmi és katonai célú ingatlanokat érintő telekalakítási eljárásokban (a továbbiakban: eljárás) kell alkalmazni.”
(2) A Kéh. R. 2. §-a a következő 3. ponttal egészül ki:
(E rendelet alkalmazásában:)
„3. Honvédelmi és katonai célú ingatlan: az ingatlan-nyilvántartás szerint a Honvédelmi Minisztérium vagyonkezelésében álló földrészlet.”
12. § Az okmányirodák által történő tulajdonilap-másolat szolgáltatás szabályairól szóló 248/2005. (XI. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Okm. R.) 1. § (1) bekezdésében a „szolgáltathat” szövegrész helyébe „kiállíthat” szöveg, 5. § (1) bekezdésében a „nevét és a képviseletében” szövegrész helyébe a „nevét, székhelyét, statisztikai számjelét és a képviseletében” szöveg lép.
13. § (1) A Kulturális Örökségvédelmi Hivatalról szóló 308/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet (a továbbiakban: KÖHr.) 1. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A Kormány
a) kulturális örökségvédelmi hatóságként,
b) - az építésfelügyeleti hatósági feladatok kivételével - a műemléken végzett építési munka és az olyan ingatlanon végzett telekalakítás esetén, amelyre az ingatlan-nyilvántartásban - jogi jellegként - műemlék vagy műemlék jellegű tény van feljegyezve, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvényben (a továbbiakban: Étv.) meghatározott hatósági feladatok ellátására építésügyi hatóságként,
c) a mozgóképszakmai hatóságként,
d) a sajtóról szóló 1986. évi II. törvény 12. § (2) bekezdésében meghatározott lapnyilvántartási feladatok ellátására, valamint
e) az előadó-művészeti államigazgatási szervként
a Kulturális Örökségvédelmi Hivatalt (a továbbiakban: Hivatal) mint országos illetékességű központi hivatalt jelöli ki.”
(2) A KÖHr. 1. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) Az ingatlanügyi hatóság - az általa lefolytatandó engedélyezési eljárásokban - a (6) bekezdés szerinti adatbázisban szereplő adatokat a Hivatal által a részére átadott adatbázisból állapítja meg. A Hivatal az 1. § (6) bekezdés szerinti adatbázisból törölt műemlékek helyrajzi számát, a törléssel egyidejűleg - az ingatlan-nyilvántartásért felelős miniszter útján - közli az ingatlanügyi hatóságokkal.”
(3) A KÖHr. a következő 5. §-sal egészül ki:
„5. § A Hivatal az 1. § (6) bekezdés szerinti adatbázist 2010. május 1-jéig számítástechnikai adathordozón az ingatlan-nyilvántartásért felelős miniszter útján átadja az ingatlanügyi hatóságoknak.”
14. § (1) Hatályát veszti a földminősítés részletes szabályairól szóló 105/1999. (XII. 22.) FVM rendelet 9. § (2) bekezdése, 13. § (2) bekezdése, 16. § (2) bekezdése, és 17. §-a.
(2) Hatályát veszti az Okm. R. 1. § (3) bekezdésében az „, illetve nem hiteles tulajdonilap-másolat szolgáltatás esetén a nem hiteles tulajdonilap-másolaton,” szövegrész, és 6. § (3) bekezdésében „és az adatátviteli hálózat igénybevételéért” szövegrész.
(3) Hatályát veszti a KÖHr. 5. §-a.
15. § (1) Ez a rendelet - a (2) bekezdésben foglalt kivétellel - a kihirdetését követő hónap első napján lép hatályba, és a kihirdetését követő hónap harmadik napján hatályát veszti.
(2) A 14. § (3) bekezdése az e rendelet kihirdetését követő hónap második napján lép hatályba.