﻿t 2011 OKI 1 o.
2011. évi... törvény
az otthonvédelmi intézkedések kiterjesztése kapcsán a hitelintézetekről és a pénzügyi
vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. törvény módosításáról
l.§
A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. törvény (a
továbbiakban: Hpt.) 200/B. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A Magyar Köztársaság területén lévő lakóingatlanon alapított zálogjog vagy a Magyar
Köztársaság 2005. évi költségvetéséről szóló 2004. évi CXXXV. törvény 44. §-a alapján
vállalt állami készfizető kezesség fedezetével fogyasztóval kötött deviza alapú
kölcsönszerződés alapján teljesített teljes előtörlesztés (a továbbiakban: végtörlesztés) esetén
a kölcsönszerződésből eredő követeléssel rendelkező pénzügyi intézmény - amennyiben a (2)
bekezdésben meghatározott feltételek teljesülnek - a végtörlesztés forint összegének
meghatározásakor svájci frank esetén 180 HUF/CHF, euró esetén 250 HUF/EUR, japán jen
esetén 200 HUF/100 JPY árfolyamot alkalmaz.
(2)	Az (1) bekezdésben meghatározott árfolyam alkalmazására a pénzügyi intézmény abban
az esetben köteles, ha
a)	a végtörlesztéssel érintett deviza alapú kölcsön folyósításánál alkalmazott árfolyam az (1)
bekezdésben meghatározott árfolyamnál nem volt magasabb,
b)	a kölcsönszerződést a pénzügyi intézmény a devizakölcsönök törlesztési árfolyamának
rögzítéséről és a lakóingatlanok kényszerértékesítésének rendjéről szóló 2011. évi LXXV.
törvény hatálybalépésének napjáig nem mondta fel,
c)	a végtörlesztésre vonatkozó írásbeli igénybejelentését a hitelfelvevő 2011. december 30.
napjáig az (1) bekezdés szerinti pénzügyi intézmény részére benyújtja,
d)	a végtörlesztéssel érintett deviza alapú kölcsönhöz közvetlenül kapcsolódik áthidaló vagy
gyűjtőszámlahitelből eredő tartozás, annak végtörlesztését a hitelfelvevő a c) pont szerinti
igénybejelentéssel egyidejűleg vállalja, valamint
e)	a végtörlesztés a c) pont szerinti igénybejelentés napját követő 60. napig megtörténik.”
2.§
A Hpt. 200/B. §-a a következő (6)—(8) bekezdésekkel egészül ki:
„(6) A végtörlesztés egészben vagy részben történő teljesítése érdekében nyújtott kölcsön
kizárólag forinthitel lehet.
(7)	Ha a deviza alapú kölcsön folyósítása több részletben történt, a (2) bekezdés a) pontjában
foglaltak alkalmazása során a folyósításoknál alkalmazott árfolyamok súlyozott átlagát kell
figyelembe venni.
(8)	E § alkalmazásában deviza alapú kölcsönszerződésnek minősül az a kölcsön is, ahol a
törlesztés is devizában történik azzal, hogy ebben az esetben a végtörlesztést a fogyasztó
forintban teljesítheti.”
3.§
A Hpt. 234/F. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„234/F. § (1) A pénzügyi intézmény az otthonvédelemmel összefüggő egyes törvények
módosításáról szóló 2011. évi CXXI. törvény 4. § (2) bekezdésével valamint az
otthonvédelmi intézkedések kitelj esztése kapcsán a hitelintézetekről és a pénzügyi
vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. törvény módosításáról szóló 2011. évi .... törvény (a
továbbiakban: Módtv.) 1. és 2. §-aival megállapított 200/B. §-nak és az otthonvédelemmel
összefüggő egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXI. törvény 4. § (3)
bekezdésével megállapított 210. § (5a) bekezdésnek való megfelelés érdekében egyoldalúan is
módosíthatja a rendelkezések hatálybalépését megelőzően kötött deviza alapú
kölcsönszerződés végtörlesztésre, valamint a költségek és díjak felszámítására vonatkozó
rendelkezéseit az üzletszabályzat vagy az általános szerződési feltételek módosításával. Ebben
az esetben az üzletszabályzat vagy az általános szerződési feltételek vonatkozó rendelkezése
válik a szerződés részévé.
(2)	A Módtv. 2. §-ával megállapított 200/B. § (6) bekezdést nem kell alkalmazni azon
kölcsönre, amelynél a 200/B. § (2) bekezdés c) pontja szerinti írásbeli igénybejelentés a
Módtv. hatálybalépése előtt megtörtént.”
4.§
E törvény a kihirdetését követő napon lép hatályba.
ÁLTALÁNOS INDOKOLÁS
Az otthonvédelemmel összefüggő egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXI.
törvény hatálybalépése óta eltelt időszak tapasztalatai azt mutatják, hogy a különböző
pénzügyi intézmények egymástól eltérően, illetve bizonyos esetekben nem az eredeti
jogalkotói szándék szerint alkalmazzák a hiteleseket segítő szabályokat. Jelen törvényjavaslat
célja ezért, hogy egyértelművé tegye az otthonvédelmi intézkedéseket, illetve bizonyos körre
kitelj essze azok hatályát.
RÉSZLETES INDOKOLÁS
az 1. §-hoz
A módosítás annak az egyértelműsítését szolgálja, hogy adóst - a törvényben meghatározott
feltételek fennállása esetén - abban az esetben is megilleti a rögzített árfolyamon való
végtörlesztés lehetősége, ha az eredetileg hitelt nyújtó pénzügyi intézmény személyében
változás állt be a hitelkövetelés engedményezése révén. Ilyen esetben a követeléssel és a
kapcsolódó biztosítékokkal (pl. jelzálog) már nem az eredetileg hitelt nyújtó pénzügyi
intézmény rendelkezik, így a tartozást sem az ő részére, hanem a deviza kölcsönszerződésből
követeléssel rendelkező pénzügyi intézmény részére kell teljesíteni, amely pénzügyi
intézmény a végtörlesztés megtörténtét követően a devizaalapú kölcsönszerződés
biztosítékául szolgáló terhek törlése iránt intézkedni jogosult és köteles. Ily módon a javaslat
a törvény szövegének pontosításával garantálja az adósok számára, hogy a rögzített
árfolyamon történő végtörlesztés teljesítését követően ingatlanuk tehermentessé váljon. Ezen
indokok miatt egyértelműsíteni szükséges azt is, hogy a végtörlesztési kérelmet a követeléssel
rendelkező pénzügyi intézményhez szükséges benyújtani.
a 2. §-hoz
A paragrafus egyértelműen kimondja, hogy az egyösszegű végtörlesztéshez esetleg igénybe
vett áthidaló kölcsön csak forinthitel lehet.
Egyértelművé teszi azt is, hogy az egyösszegű végtörlesztés szabályai arra az esetre is
vonatkoznak, amikor a végtörleszteni kívánt hitel folyósítása több részletben történt. Az ilyen
jellegű végtörlesztések esetére számítási szabályt vezet be.
A paragrafus kimondja továbbá, hogy az egyösszegű végtörlesztés szabályai a devizában
törlesztő adósok hitelszerződéseire is vonatkozik.
a 3. §-hoz
A paragrafus a pénzügyi intézmények által meghatározott általános szerződési feltételek e
törvény rendelkezéseinek megfelelő módosítását teszi lehetővé.
a 4. §-hoz
A paragrafus hatálybaléptető rendelkezést tartalmaz.
Budapest, 2011. október 10.
Rogan Antal
országgyűlési képviselő
Fidesz - Magyar Polgári Szövetség
Országgyűlési képviselő
Fidesz - Magyar Polgári Szövetség
Kövér László úrnak
az Országgyűlés elnökének
Helyben
Az Országgyűlés Házszabályáról szóló 46/1994. (EX. 30.) OGY határozat 85. §-a alapján „Az
otthonvédelmi intézkedések kiterjesztése kapcsán a hitelintézetekről és a pénzügyi
vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. törvény módosításáról” a következő
törvényjavaslatot kívánom benyújtani.
Budapest, 2011. október 10.
Tisztelt Elnök Úr!
R
Fidesz - Magyar Polgári Szövetség