﻿

ORSZÁGGYŰLÉSI KéPVISELő
Fidesz - Magyar Polgári Szövetség
Képviselői önálló indítvány
2014. évi ... törvény
a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi Lili. törvény módosításáról
1. §
A bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi Lili. törvény a következő 303/B. §-sal egészül ki:
„303/B. § (1) A végrehajtási eljárásban a Kúriának a pénzügyi intézmények fogyasztói
kölcsönszerződéseire vonatkozó jogegységi határozatával kapcsolatos egyes kérdések rendezéséről
szóló 2014. évi XXXVIII. törvény (a továbbiakban: 2014. évi XXXVIII. törvény) 17. §-ának
szabályait nem kell alkalmazni, ha a végrehajtási eljárásban a végrehajtást kérő
a)	helyi önkormányzat vagy olyan gazdálkodó szervezet, amelyben az állam vagy a helyi
önkormányzat külön-külön vagy együtt 100%-os részesedéssel rendelkezik, és
b)	írásban kötelezettséget vállal arra, hogy amennyiben a végrehajtás alá vont lakóingatlan
tulajdonát ő szerezné meg, úgy a lakóingatlan birtokba vételétől számított 2 éven belül
ba)	a lakóingatlant felújítja vagy felújíttatja, és
bb)	a munkahelyteremtés, munkaerő-megtartás és helybenmaradás elősegítése céljából
pályázatot ír ki a lakóingatlannak a lakóingatlan fekvése szerinti településen munkát
vállaló személy részére az önkormányzat bérbeadásról szóló rendeletében meghatározott
feltételek szerinti bérbeadására.
(2)	Ha a végrehajtási iratokból nem állapítható meg az (1) bekezdésben foglalt feltételek fennállása,
a végrehajtó ennek megállapítása érdekében beterjeszti az iratokat a végrehajtást foganatosító
bírósághoz, amely - a szükséges iratok beszerzését követően - végzéssel határoz arról, hogy az (1)
bekezdés alkalmazásának van-e helye.
(3)	Ha az (1) bekezdés szerinti végrehajtási eljárásban a 2014. évi XXXVIII. törvény 17. §-a már
alkalmazásra került, az (1) és (2) bekezdés rendelkezéseinek alkalmazását a végrehajtást kérő vagy
az adós a végrehajtónál kérheti. Ha végrehajtási ügy beterjesztésre került a bírósághoz, a végrehajtó
a kérelemről tájékoztatja a bíróságot. Ha a végrehajtható okirat a végrehajtónak még nem került
megküldésre, a kérelmet a végrehajtást elrendelő bíróságnak, közjegyzőnek kell előterjeszteni.
(4)	Ha az (1) bekezdés szerinti végrehajtási eljárásban a lakóingatlan nem a végrehajtást kérő
tulajdonába kerül, akkor a végrehajtási eljárásban a továbbiakban a 2014. évi XXXVIII. törvény
17. §-ában foglalt szabályok szerint kell eljárni.
(5)	Az e §-ban foglalt szabályokat a 303. § (9) bekezdése szerinti devizakölcsön szerződések
esetében kell alkalmazni.”
2.§
Ez a törvény a kihirdetését követő 15. napon lép hatálya.
INDOKOLÁS
Általános indokolás
Az Országgyűlés a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi Lili. törvény módosításáról szóló 2014.
évi XVII. törvény elfogadásával a devizahitel adósok védelmében rendelkezett a kilakoltatási
moratórium meghosszabbításáról a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi Lili. törvény (a
továbbiakban: Vht.) új 303. §-ának megalkotásával.
A Vht. 303. § (10) bekezdése szerint e § rendelkezéseit nem lehet alkalmazni, ha a lakóingatlan
árverési vevője vagy átvevője helyi önkormányzat vagy olyan gazdálkodó szervezet, amelyben az
állam vagy a helyi önkormányzat külön-külön vagy együtt 100%-os részesedéssel rendelkezik, és
írásban kötelezettséget vállal arra, hogy a birtokba vételétől számított 2 éven belül a lakóingatlant
felújítja vagy felújíttatja, és a munkahelyteremtés, munkaerő-megtartás és helybenmaradás
elősegítése céljából pályázatot ír ki a lakóingatlannak a lakóingatlan fekvése szerinti településen
munkát vállaló személy részére az önkormányzat bérbeadásról szóló rendeletében meghatározott
feltételek szerinti bérbeadására.
E törvényjavaslat célja, hogy a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi Lili. törvény módosításáról
szóló törvény 303. § (10) bekezdésében foglalt kivételi szabály valóban érvényesülni tudjon, azt
ne akadályozzák a Kúriának a pénzügyi intézmények fogyasztói kölcsönszerződéseire vonatkozó
jogegységi határozatával kapcsolatos egyes kérdések rendezéséről szóló 2014. évi XXXVII1.
törvény (a továbbiakban: 2014. évi XXXVIII. törvény) rendelkezései.
A kedvezőbb szabályozás alkotmányosan igazolható indoka az, hogy a települések és az ott lakók
fennmaradásának és ottmaradásának feltétele, hogy a jogalkotó minden lehetséges eszközzel
segítse a munkahelyek odatelepülését, a vállalkozások létesítését, ehhez pedig szükséges, hogy a
településen lakó, ott munkát végző, a közterhekhez hozzájáruló családokkal bővüljenek a
közösségek.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A tervezett 303/B. § (1) bekezdése szerint a végrehajtási eljárásban a 2014. évi XXXVIII. törvény
17.	§-ának szabályait nem kell alkalmazni, ha a végrehajtási eljárásban a végrehajtást kérő helyi
önkormányzat vagy olyan gazdálkodó szervezet, amelyben az állam vagy a helyi önkormányzat
külön-külön vagy együtt 100%-os részesedéssel rendelkezik és a végrehajtást kérő írásban
kötelezettséget vállal arra, hogy amennyiben a törvény alapján végrehajtás alá vont lakóingatlan
végrehajtó kérő részéről történő átvételére kerülne sor, úgy a birtokba vételétől számított 2 éven
belül a lakóingatlant felújítja vagy felújíttatja és a munkahelyteremtés, munkaerő-megtartás és
helybenmaradás elősegítése céljából pályázatot ír ki a lakóingatlannak a lakóingatlan fekvése
szerinti településen munkát vállaló személy részére az önkormányzat bérbeadásról szóló
rendeletében meghatározott feltételek szerinti bérbeadására.
Tekintettel arra, hogy a végrehajtható okiratból az (1) bekezdésben írt feltételek fennállása nem
feltétlenül állapítható meg, a törvényjavaslat akként rendelkezik, hogy ebben az esetben a
végrehajtónak a feltételek fennállásának vizsgálata céljából az iratokat a végrehajtást foganatosító
bírósághoz kell beterjesztenie.
A törvényjavaslat továbbá kezeli azt a helyzetet is, ha a 2014. évi XXXVIII. törvény 17. §-a a
végrehajtási eljárásban már alkalmazásra került; tekintettel arra, hogy ezeket az ügyeket a 2014.
évi XXXVIII. törvény 17. § (3) bekezdése alapján szünetelő ügyként kell nyilvántartani, a törvény
a végrehajtást kérő vagy az adós részére írja elő, hogy - ha kívánja - bejelentse, ha e törvényjavaslat
szabályai alkalmazásának van helye, a végrehajtónak e bejelentést követően kell megtennie az e
törvényjavaslatban a részére előírt intézkedéseket. A törvényjavaslat rögzíti azt is, hogy
amennyiben a végrehajtási ügy beterjesztésre került a bírósághoz, a végrehajtó a kérelemről
tájékoztatja a bíróságot. Amennyiben pedig a végrehajtható okirat a végrehajtónak még nem került
megküldésre a kérelmet a végrehajtást elrendelő bíróságnak, közjegyzőnek kell előterjeszteni.
A 303/B. § (4) bekezdésének szabálya azt a helyzetet kezeli, ha az ingatlant árverési vevő szerzi
meg, ebben az esetben ugyanis kérdéses lehet, hogy a végrehajtás folytatható-e. A törvényjavaslat
alapján ebben az esetben a továbbiakban a 2014. évi XXXVIII. törvény szabályait kell alkalmazni,
azaz a végrehajtási eljárást meg kell akasztani; a 2014. évi XXXVIII. törvény 17. § (4) bekezdését
ugyanakkor értelemszerűen alkalmazni kell; így a Vht. 303. §-ában foglalt kilakoltatási moratórium
érvényesülni fog.
A 2. §-hoz
Hatályba léptető rendelkezés.
ORSZÁGGYŰLÉSI KÉPVISELŐ
Fidesz- Magyar Polgári Szövetség
Kövér László
az Országgyűlés elnöke részére
Helyben
Tisztelt Elnök Úr!
Magyarország Alaptörvénye 6. cikk (1) bekezdése alapján „a bírósági végrehajtásról szóló
1994. évi Lili. törvény módosításáról” a következő törvényjavaslatot kívánom benyújtani.
Budapest, 2014. szeptember 26.
Csöbör Katalin
Fidesz - Magyar Polgári Szövetség
ORSZÁGGYŰLÉS HIVATALA
Érkezett: 2014 MOV 0 6.
ORSZÁGGYŰLÉSI KÉPVISELŐ
Előterjesztői csatlakozás
képviselői önálló indítványhoz
Kövér László úrnak,
az Országgyűlés elnöke részére
Helyben
Tisztelt Elnök Úr!
Csöbör Katalin, a Fidesz - Magyar Polgári Szövetség képviselőcsoportjának tagja a T/1427.
szám alatt, „A bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi Lili. törvény módosításáról" címmel,
törvényjavaslatot nyújtott be 2014. szeptember 26-án.
Ezúton szeretném jelezni, hogy - Csöbör Katalinnak, mint a javaslat előterjesztőjének
hozzájárulásával - előterjesztőként kívánok csatlakozni a fenti indítványhoz.
Kérem az ezzel kapcsolatos szükséges intézkedések megtételét.
Budapest, 2014. november 6.
Tisztelettel:
/, -
ÁÉalla György
Fidesz - Magyar Polgári Szövetség