﻿MAGYARORSZÁG KORMÁNYA
T/4026. számú
törvényjavaslat

2015. évi ... törvény
a Budapesti Agglomeráció Területrendezési Tervéről szóló 2005. évi LXIV. törvény módosításáról

1. §
A Budapesti Agglomeráció Területrendezési Tervéről szóló 2005. évi LXIV. törvény 22. §-a a
következő (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) Az olyan beépítésre szánt területet, amelyet az elfogadott településrendezési eszköz a
BATrTMód. hatálybalépése előtt már beépítésre szánt területnek nyilvánított, továbbra is ilyen
területnek kell tekinteni, kivéve ha ez a terület az OTrT 2. mellékletét képező Országos Szerkezeti
Terv és az OTrT 1/1-11. melléklete által kijelölt országos jelentőségű műszaki infrastruktúra-
hálózatok vagy egyedi építmények, vagy e törvény 2. számú (térképi) mellékletében meghatározott
Szerkezeti Terv szerinti térségi műszaki infrastruktúra-hálózatok vagy egyedi építmények területére
esik.”
2. §
Ez a törvény a kihirdetését követő 8. napon lép hatályba.

Általános indokolás

A törvényjavaslat a Budapesti Agglomeráció Területrendezési Tervéről szóló 2005. évi LXIV.
törvény (a továbbiakban: BATrT) módosítására (kiegészítésére) vonatkozik. A módosítás célja,
hogy a BATrT 2011. évi módosítása előtt elfogadott településszerkezeti terv beépítésre szánt
területei vonatkozásában ne legyen szükséges lefolytatni a települések településrendezési eszközei
BATrT-vel való összhangjának igazolására vonatkozó területrendezési hatósági eljárást. A
módosítás csökkenti az állami főépítészi hatáskörben eljáró kormányhivatal adminisztratív terheit,
valamint jelentős költség-megtakarítással jár mind az eljáró hatóság, mind az önkormányzatok
tekintetében.
Részletes indoklás
Az 1. §-hoz
A javasolt módosítás lehetőséget ad arra, hogy a BATrT-ban nem települési térségbe sorolt, de a
Budapesti Agglomeráció Területrendezési Tervéről szóló 2005. évi LXIV. törvény módosításáról
szóló 2011. évi LXXXVIII. törvény elfogadása előtt elfogadott településrendezési eszközben
beépítésre szánt területként meghatározott területek területrendezési hatósági eljárás lefolytatása
nélkül is beépítésre szánt területnek legyenek tekinthetők.
A módosítás lehetővé teszi, hogy a Budapesti Agglomerációban fekvő települések önkormányzatai a
vonatkozó jogszabály szerint 2015. december 31-ig a BATrT-vel összhangba hozandó
településrendezési eszközeiket - területrendezési hatósági eljárás lefolytatása nélkül -
elkészíthessék, a hatályos, korábban elfogadott településrendezési eszközeikben kijelölt beépítésre
szánt területek figyelembevételével. A területrendezési hatósági eljárás kötelezettségének
megszűntetésével az ágazati érdekek nem sérülnek, mivel a településrendezési eszközök készítési
eljárásában az államigazgatási szervek részt vesznek, amelynek során érvényesíteni tudják az ágazati
követelményeket, vita esetén pedig élhetnek a törvényességi felügyelet kezdeményezésének a
lehetőségével.
A jelenleg hatályos eljárás, azaz az összhang igazolását szolgáló területrendezési hatósági eljárás
lefolytatása jelentősen megnöveli a településrendezési eszköz módosításának időigényét és a
ráfordítás költségét, továbbá a területrendezési hatósági eljárások lefolytatásával egybekötött
településrendezési eszközök módosítása várhatóan nem bonyolítható le a törvényben előírt
időpontig.
Az összhang igazolását szolgáló területrendezési hatósági eljárás lefolytatásának minimális
időigénye 4 hónap, költségigénye (tervezési díja - a kérelemhez benyújtandó tervdokumentációk)
településenként átlagosan 700.000 Ft + áfa, melyet az eljáró hatóság által elvégzendő feladatok
többletköltsége is terhel. Ez tehát költség és időtakarékos megoldás, így az államigazgatási eljárás
egyszerűsítéséhez vezet.
A 2. §-hoz
Hatályba léptető rendelkezés.