﻿
2017. évi.....törvény
az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény módosításáról
1.§
(1)	Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény (a továbbiakban: Itv.) 26. § (18) bekezdés b)
pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az (1) bekezdés p) pontja szerinti illetékmentesség alkalmazásában)
,,b) nem minősül az (1) bekezdés p) pont pb) és pc) alpontjaiban foglalt feltételek
megszegésének, ha a vagyonszerző a termőföld használatát, hasznosítását a legalább 25%-ban
tulajdonában álló, a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló törvény szerinü
mezőgazdasági termelőszervezet vagy a földművesnek minősülő Polgári Törvénykönyv szerinti
közeli hozzátartozója javára engedi át, feltéve, hogy az 5 éves időtartam hátralévő részére
ba)	a mezőgazdasági termelőszervezet vagy a közeli hozzátartozó vállalja, hogy a termőföldet
mező-, illetve erdőgazdasági tevékenység céljára hasznosítja, továbbá
bb)	a termőföld használatának, hasznosításának mezőgazdasági termelőszervezet részére
történő átengedése esetén a vagyonszerző vállalja, hogy a mezőgazdasági
termelőszervezetben fennálló tulajdoni hányada nem csökken 25% alá.”
(2)	Az Itv. 26. § (18a) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(18a) Az (1) bekezdés p) pontja szerinti feltételek fennállásáról és vállalásáról a vagyonszerzőnek
legkésőbb a fizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig, véglegessé válásáig kell nyilatkoznia az
állami adóhatóságnál. Ha a vagyonszerző az eredetileg vállalt 5 év letelte előtt
a)	a termőföldet — a (18) bekezdésben meghatározott tulajdonszerzési módok kivételével -
elidegeníti,
b)	a termőföldön - használatának, hasznosításának a (18) bekezdés szerinti mezőgazdasági
termelőszervezet vagy közeli hozzátartozója javára, az ott meghatározott módon történő
átengedése kivételével - vagyoni értékű jogot alapít, vagy
c)	a termőföldet saját maga vagy a (18) bekezdés szerinti mezőgazdasági termelőszervezet vagy
közeli hozzátartozója igazolhatóan nem mező-, illetve erdőgazdasági tevékenység céljára
hasznosítja,
d)	a mezőgazdasági termelőszervezetben fennálló tulajdoni hányadát 25% alá csökkenti,
az egyébként járó illeték kétszeresét kell megfizetnie, kivéve a vagyonszerző elhalálozásának az
esetét. Ha a vagyonszerző vagy a (18) bekezdés szerinti mezőgazdasági termelőszervezet vagy
közeli hozzátartozó által vállalt feltételek csak a termőföld meghatározott tulajdoni hányada
tekintetében teljesültek, az egyébként járó illeték kétszeresét kizárólag azon tulajdoni hányad
vonatkozásában kell megfizetni, amelyre a feltételek nem teljesültek.”
2.	§
Az Itv. „Hatálybaléptető és átmeneti rendelkezések” alcíme a következő 99/Q. §-sal egészül ki:
„99/Q. §
2
A 26. § (18) bekezdés b) pontjának és (18a) bekezdésének az illetékekről szóló 1990. évi XCIII.
törvény módosításáról szóló 2017. évi ... törvénnyel megállapított rendelkezését azon
vagyonszerzési ügyekben is alkalmazni kell, amelyekben
a)	a 26. § (1) bekezdés p) pontja szerinti 5 éves időtartam még nem telt el vagy
b)	az állami adóhatóság 26. § (18a) bekezdés szerinti eljárása jogerősen vagy véglegesen nem
zárult le.”
3.	§
Ez a törvény a kihirdetését követő napon lép hatályba.

Általános indokolás

Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény (a továbbiakban: Itv.) módosítására vonatkozó
törvényjavaslat (a továbbiakban: javaslat) célja, hogy megteremtse az összhangot a
földforgalmi törvény szabályaival, és enyhítse a termőföldszerzés illetékmentességére
vonatkozó szigorú szabályokat.
Részletes indokolás
l.§
Az (1) bekezdéshez: A javaslat összhangba hozza a termőföld-szerzéshez kapcsolódó
visszterhes vagyonátruházási illetékmentesség alkalmazási körét a földforgalmi törvény
szabályaival. A mentességet továbbra is azok a földművesek vehetik igénybe, akik vállalják,
hogy a földet legkésőbb az illetékkötelezettség keletkezését követő 12. hónap utolsó napjától -
vagyoni értékű joggal terhelt termőföld esetén a vagyoni értékű jog megszűnésétől,
megszüntetésétől, de legkésőbb az illetékkötelezettség keletkezését követő 5. év utolsó napjától
számítva - 5 évig mező- és erdőgazdasági tevékenység céljára hasznosítják. A mentesség
feltétele, hogy a termőföldet ezen időtartam alatt nem idegenítik el, illetve azon vagyoni értékű
jogot nem alapítanak.
A javaslat értelmében nem minősül az illetékmentesség feltételei megszegésének az az eset,
amikor a földműves a termőföld használatát a legalább 25%-ban tulajdonában álló, a mező- és
erdőgazdasági földek forgalmáról szóló törvény szerinti mezőgazdasági termelőszervezet
javára engedi át. Ez esetben a javaslat szerint az is feltétel lenne, hogy a mezőgazdasági
termelőszervezet a földet az 5 éves időtartam hátralévő részében mező-, illetve erdőgazdasági
tevékenység céljára hasznosítja és a vagyonszerző vállalja, hogy a termelőszervezetben
ugyanezen időtartam alatt a tulajdoni hányada nem csökken 25% alá.
A (2) bekezdéshez: A javaslat az illetékmentes termőföldszerzés feltételei enyhítésével
összefüggésben kiegészíti a termőföld-művelési kötelezettség megszegését szankcionáló
szabályt a mezőgazdasági termelőszervezetre történő utalással.
2.	§
A javaslat átmeneti szabályt kapcsol az Itv. 26. § (18) bekezdésének módosuló b) pontjához (a
termőföldszerzés illetékmentességi feltételeinek enyhítése) és az Itv. 26. § módosuló (18a)
bekezdésének alkalmazásához. így a kedvező illetékrendelkezést mindazon vagyonszerzési
ügyekben alkalmazni kell, amelyekben a művelési kötelezettség időtartama nem telt el vagy
eltelt ugyan, de az állami adóhatóság jogerősen (véglegesen) pótilleték-fizetési kötelezettséget
még nem állapított meg.
3. §
4
Hatályba léptető rendelkezés.